БРИГАДЫ МАСТЕРОВ ПО РЕМОНТУ, СТРОИТЕЛЬСТВУ И ДИЗАЙНУ В СОЧИ

Ежедневно с 9:00 до 20:00

Мастера Сочи - сайт объявлений

Недвижимость в Сочи была и остается удовольствием не дешевым. Купить квартиру или построить дом в Сочи - этим вопросом задается пожалуй каждый, кто решил обзавестись новым жильем. Безусловно, купить дом обойдется гораздо дороже, чем построить самостоятельно. Главное в этом процессе - выбрать грамотную фирму-подрядчика или частную бригаду мастеров-строителей

Строительство Сочи

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ И БРИГАДЫ СТРОИТЕЛЕЙ В СОЧИ


Если бюджет на строительство дома в Сочи не ограничен, то комфортным вариантом будет заключить договор с подрядчиком и поручить все заботы и организационные моменты ему. Ведь строительные фирмы в Сочи, как правило не только могут построить дом и провести отделочные работы, но так же решают вопросы оформления документов, помогают с разрешением на строительство, подключают строение к водоснабжению и электросетям, газифицируют и вводят жилье в эксплуатацию. Конечно же, все перечисленные услуги обойдутся дороже, чем заниматься этими вопросами самостоятельно. Другим вариантом может быть привлечение частной бригады строителей. В этом случае важно удостовериться в квалификации мастеров, посмотреть реальные работы и обсудить финансовые вопросы. 

Есть ли качественная разница между частной бригадой строителей и компанией по строительству домов и коттеджей в Сочи? Если взглянуть опытным глазом на список сайтов, то очевидно, что свои услуги в Сочи предлагают организации с различных регионов. Логично предположить, что иногородние компании закладывают в смету командировочные, транспортные и другие расходы. Причем, многие строительные фирмы предлагают технологии не являющиеся лучшим вариантом для климатических условий юга России. А местных компаний на самом деле не так много.

Строительство домов Сочи

УСЛУГИ ЧАСТНОГО ПРОРАБА В СОЧИ


По многим пунктам, нанять частного прораба является наиболее надежным вариантом. Прораб - профессиональный, опытный строитель, отлично знающий проектную документацию, технические нормативные документы. Данный специалист получает свой гонорар, организовывает работу и контролирует мастеров, решает вопросы с оплатой в интересах заказчика, занимается доставкой строительных материалов и т.д. Прораб заинтересован в качественной работе и особенно в собственной репутации. Но самое главное, наняв такого специалиста, и, подписав с ним официальный договор, Вам не придется, что называется, жить на стройке и днем, и ночью, переживая о том, что что-то может пойти не так. А "не так" может происходить достаточно часто и регулярно.

Прораб Сочи

ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ


Большинство проектов, которые нам встречались на практике, даже самые грамотные и детальные, во многих моментах не соответствовали реалиям. Не вдаваясь в детали и технические ошибки проектов домов, можно сказать так: то, что красиво выглядит на рисунке, на практике оказывается менее комфортно. Заказные проекты мало учитывают интерьерные детали, расположение будущей мебели, сантехники. Если нет геодезической документации, то, как правило, есть смысл внести изменения в проект устройства фундамента. Нередко от проекта дома или коттеджа берется лишь общая идея дизайна, экстерьер, а всё остальное - коммуникации, варианты утепления стен, перегородки, кровельная система, размеры окон и многое другое дорабатывается в процессе строительных работ.

 

 

ФУНДАМЕНТ - ОСНОВА ОСНОВ

 

Сочи расположен на своеобразной геодезической территории. Участки земли под строительство разнообразны как по характеру грунта, так и по расположению грунтовых и подземных вод, а так же по особенностям водоупорного слоя. На объектах строительства в Сочи можно встретить как скальный и гравийный грунт, так и глинистый, песок с галькой. Причем скальные породы могут быть как известняковыми, так и песчаными. Чтобы фундамент был прочным, а дом сухим и долговечным, необходимо серьезно подойти к вопросам устройства фундамента. Более, чем желательно, перед началом строительства сделать геодезию. Геодезические изыскания в простом варианте можно провести самостоятельно. Например, вместо шурфов, которые делают геодезисты, воспользоваться строящейся на участке выгребной ямой или под будущий септик, и определить тип грунта на актуальной для изыскания глубине 2,5-4 метра. Скальный грунт - прочное основание: на таком участке можно не рыть глубокие траншее, а лишь выровнять поверхность под возведение фундамента. Песчаные грунты различаются по степени зарнистости. Чем мельче песчинки, тем выше подвижность основания и ниже несущая способность. Благо, что в Сочи такие "плывуны" редко встречаются - в этом регионе больше твердых пород грунта, что может усложнять фундаментные работы. Так же частицы проб для анализа есть смысл поместить в воду и провести наблюдение. Эта процедура может занимать от 10 минут до нескольких часов. Чем дольше растворяется грунт, тем качественнее основание для будущего строительства. Данные изыскания нельзя назвать точными, но для строительства небольшого частного дома данный анализ вполне можно считать исчерпывающим. Характер грунта в данном случае определяет необходимую ширину ленточного фундамента в зависимости от количества этажей будущего строения. Чтобы не ошибиться с самостоятельными геологическими изысканиями, для 1-2 этажных домов в Сочи рекомендуем ширину ленточного фундамента не менее 350 мм - для кирпичного и пеноблочного строения, для 3-этажного - не менее 530 мм.

Бетонные работы и фундамент в Сочи

КАРКАСНЫЕ ДОМА И SIP-ПАНЕЛИ


Безусловно, данный вариант домов в Сочи - самый бюджетный, экономичный. Говоря о том, что жить в доме-термосе - не самый комфортный вариант, мы лишь выражаем собственное мнение, на которое имеем право. Поэтому вдаваться в детали и рассматривать плюсы и минусы мы не станем: плюсы мы упомянули выше: это очень экономично. Аналогичное мнение и о деревянных домах из бревна и бруса в Сочи: данные варианты строительства вряд ли можно назвать наилучшим решением для климата города-курорта. Говоря об экологической безопасности домов из бревна или бруса, достаточно ознакомиться со списком химикатов, входящих в состав пропиток и лако-красочных материалов для обработки древесины, без которых древесина придет в негодность за короткое время.

Итак, Вы решили построить дом в Сочи и необходима консультация опытного и независимого строителя? Требуется помощь в выборе участка под строительство? Свяжитесь с нами по телефону или напишите в Whatsapp. Мы всегда готовы грамотно и детально ответить на Ваши вопросы, а при необходимости выехать на объект, показать дома в Сочи, построенные нами или же показать наши строящиеся коттеджи.

Строительство Сочи

Каркасные дома Сочи

Часто задаваемые вопросы


СТОИТ ЛИ СТРОИТЬ ДОМА ИЗ КЕРАМЗИТНОГО БЛОКА В СОЧИ?

 

ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА И ПЕНОБЛОКА

 

КАК ВЫБРАТЬ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СОЧИ?



ГОТОВЫЕ ДОМА В СОЧИ

 

ИЗ КАКОГО МАТЕРИАЛА ЛУЧШЕ ПОСТРОИТЬ ДОМ В СОЧИ?